1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+11.3%
京都市山科区
20.6万円/㎡
前年比-23.1%
山科ハイツA棟
京都府京都市山科区東野門口町
/ 東野駅 徒歩2分
1975年築 / 9階建 / 489戸 / RC造
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4階 / 34.78㎡の場合
相場
1,220万円
35.1万円/㎡
964
1,135
1,305
1,475
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,305万円
32.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月22日
山科ハイツA棟
1,280万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 34.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 1,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 34.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,470万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 山科ハイツA棟 京都市山科区東野門口町 | 東野駅2分 | 1,280万円 | 36.8万円 | 34.78㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 489戸 | RC |
| 2024/11/17 | 山科ハイツ 京都市山科区東野門口町 | 東野駅3分 | 1,280万円 | 34.5万円 | 37.1㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 467戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市山科区では23.1%下落しています。